不動産の売買で生じる法律トラブルについて解説します

売買
不動産売買における心理的瑕疵（事故物件）の裁判例と法的責任
2026.02.28

不動産の売買における心理的瑕疵（事故物件など）について、裁判例を基に解説します。 賃貸借については国土交通省のガイドラインが策定され、取引の目安が分かりやすくなりましたが、売買取引においては個別性が強く、一律な基準（何年 […]

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売買
手付金とは？不動産売買契約での役割や申込証拠金との違いは？新着!!
2026.03.14

Question 不動産売買で「手付金」を支払うと聞きますが、手付金とはどのようなものなのですか？ Answer 不動産の売買契約を結ぶとき、買主が売主に対して「契約締結の証し」として渡すお金が手付金です。 似た言葉に、 […]

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売買
不動産売買が解除された場合～仲介業者の報酬は支払うべきか？
2025.04.12

Question 売買契約を成立させましたが、決済まで進みませんでした。 この場合には、不動産仲介業者の報酬は、どうなるのでしょうか？ Answer 不動産仲介業者の報酬請求権と解除の原因による帰結をまとめると、以下の表 […]

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売買
不動産売買の契約はいつ成立するか？買付証明書・売渡承諾書とは？
2024.07.26

Question 自宅を購入しようと不動産屋に仲介を依頼しました。 売主と交渉するために買付証明書を提出しましたが、条件が合わずに購入を断念しました。 ところが、仲介業者より、買付証明書を提出した後に売主から承諾書が交付 […]

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