委託先コールセンター不動産の明渡し（退去）や立退きを解説します。
居住用の立退料の相場はいくら？裁判例から見る算定の考え方新着!!
大家さんから「この建物を取り壊したい」「自分で使いたい」と言われ、立退きを求められた——。 そのとき真っ先に気になるのが、「いくらもらえるのか」、「相場はあるのか」という点ではないでしょうか。 結論から言うと、居住用の立 […]
賃借人を退去させるための正当事由とは？ 肯定・否定ケースを裁判例で解説新着!!
「賃借人に退去してもらいたいが、どうすれば認められるのか」、「立退料を払えば必ず出てもらえるのか」、そうお悩みの建物オーナーの方は多くいらっしゃいます。 建物オーナーが賃借人に退去を求めるためには、借地借家法28条に定め […]
更新を拒絶された賃借人は退去すべき？知るべき「正当事由」とは新着!!
借りている建物のオーナーから突然、「次の更新はしません」と告げられた——。 そんな経験をされた方は、大きな不安を抱えていないでしょうか。 「更新しない」と言われても、それだけで退去義務が生じるわけではありません。 借地借 […]
借地権の立退料に相場はあるか？裁判所の視点と採るべき対策を解説します
「地主から立ち退きを求められたけれど、立退料はいくらくらいもらえるのだろう…」 「地主側だが、借地人に立ち退いてもらうにはいくら必要なのか…」 「立退料に『相場』はあるのか、それともケースバイケー […]
借地権の立退（更新拒絶）は認められるか？裁判例から「正当事由」を解説
借地契約の期間満了が近づき、地主から「自分で使いたいから更新しない」と通知された、あるいは地主として「有効活用したいが立ち退かせられるか」とお悩みの方も多いでしょう。 現代の裁判実務において、立ち退きの成否を決める「正当 […]
建物の明渡しに強い不動産弁護士に相談
貸主様・不動産オーナー様 専門 家賃滞納・立ち退き 迅速かつ確実な明渡し 家賃滞納、ルール違反の放置はオーナー様の資産を削り続けます。 ストレスのかかる退去交渉から強制執行まで、弁護士が代理します。 迅速な着手 強制執行 […]
土地の明渡しに強い不動産弁護士に相談
土地を取戻す ✖ 不動産弁護士 土地所有者の強い味方 土地の明渡しは専門家に解決を委ねる 土地の明渡しは、賃借人（借地人）にとっても貴重な財産を奪われる行為となるため、熾烈な争いとなるケースが多いです。 土 […]
不動産の明渡～強制執行手続の流れと費用を弁護士が分かりやすく解説
賃借人等と裁判まで行い、勝訴の判決を得たとしても、それでも任意に退去しない占有者は存在します。 そうなると、次なる手は強制的に退去を求める強制執行の手続（明渡の断行）を進めるしかありません 不動産の明渡しを求める強制執行 […]
家賃滞納の建物賃借人を退去させる法的手続の流れ～訴訟から強制執行へ
不動産を所有していると、どうしても尽きない悩みに家賃の滞納があります。 家賃の滞納が発生してしまった場合、どのようにして賃借人に対して明渡しを行っていくのか、その法律手続の流れと内容について説明します。 第１ 全体の流れ […]